Taxe foncière 2025 : comment contester le montant ou le bien-fondé de votre imposition ?

Si vous êtes propriétaire ou usufruitier d’un logement (maison, appartement…), vous devez régler la taxe foncière sur les propriétés bâties avant le 20 octobre 2025, même si le bien est loué. Mais que faire en cas d’erreur ou d’anomalie sur votre avis ? Vous disposez d’un délai jusqu’au 31 décembre 2026 pour déposer une réclamation auprès de l’administration fiscale.

• Mise à disposition de l’avis en ligne :
  • Depuis le 28 août 2025 si vous n’êtes pas mensualisé.
  • Depuis le 20 septembre 2025 si vous l’êtes.
    👉 Rendez-vous dans votre espace particulier sur impots.gouv.fr

• Date limite de paiement :
  • Le 20 octobre 2025 à minuit pour un paiement en ligne.
  • Le 15 octobre à minuit pour les montants inférieurs ou égaux à 300 €.
    ⚠️ Au-delà de 300 €, le paiement doit obligatoirement être effectué en ligne ou par prélèvement.

Certaines situations ouvrent droit à une exonération totale ou partielle de taxe foncière, en fonction :

• de la nature du bien (logement neuf, logement social, etc.),
• ou de la situation du propriétaire (âge, ressources, statut).

💡 Par exemple, les bénéficiaires de l’allocation de solidarité aux personnes âgées (ASPA) sont exonérés de taxe foncière sur leur résidence principale.
Vous pouvez consulter la liste complète des cas sur la fiche pratique dédiée du site service-public.fr.

Si vous constatez une erreur dans le montant ou le bien-fondé de votre imposition, vous pouvez déposer une réclamation :

→ En ligne

1. Connectez-vous à votre espace particulier sur impots.gouv.fr
2. Ouvrez la messagerie sécurisée.
3. Cliquez sur « Écrire », puis sélectionnez :
   Motif : « Je signale une erreur sur le calcul de mon impôt ».
   Type d’impôt : « Taxe foncière ».
4. Choisissez l’année concernée.
5. Rédigez votre demande et joignez les pièces justificatives si nécessaire.
   Une fois validée, un récapitulatif s’affiche, et vous recevrez un courriel de suivi. La réponse sera disponible dans votre messagerie sécurisée.
   → Par courrier
   Vous pouvez également adresser une lettre sur papier libre au centre des impôts indiqué sur votre avis.
   Mentionnez :

• vos coordonnées,
• les références de votre taxe foncière,
• et les motifs précis de la contestation, avec justificatifs à l’appui.

Il est aussi possible de se présenter au guichet de votre centre des finances publiques ou d’appeler le service concerné (dans les cas simples).

📅 Date limite pour agir : 31 décembre 2026.

La réclamation n’exonère pas du paiement de la taxe foncière. Vous devez la régler dans les délais. En cas d’acceptation de votre demande, le trop-perçu sera remboursé.

👉 Vous pouvez toutefois demander un sursis de paiement lors de votre réclamation. Mais si celle-ci est rejetée, vous devrez régler la somme due majorée de 10 % pour retard de paiement.

Les erreurs les plus fréquentes concernent :

• l’oubli d’une exonération ou réduction liée à votre situation personnelle,
• une erreur dans la valeur locative cadastrale (la base de calcul de la taxe).

Cette valeur correspond au loyer annuel théorique que le bien pourrait générer s’il était loué. Elle peut être revalorisée après des travaux, agrandissements, ou ajouts d’équipements (garage, piscine, véranda…).

💡 Vous pouvez demander la fiche d’évaluation de votre bien auprès de votre centre des impôts fonciers pour vérifier les éléments pris en compte (surface, catégorie, pondération…).

Le montant de la taxe foncière = Valeur locative cadastrale du bien × Taux d’imposition voté par la collectivité locale.

Chaque année, la commune peut augmenter, maintenir ou réduire ce taux. Votre avis peut également inclure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM).